各州区我开发展区，确实，烟台一共七个区，每个区都有自己的特色，如果你是购房小白的话，不理解各个区的特性，还真是不好选，那就简单说一下我对各区的理解。首先第一个，开发区产业丰富，环境也在不断的改善，烟台西大门，八角片区，也在突飞猛进的进程当中，产科研一体化等产业升级也在快速的推进，技术配套也在不断的完善，人口也在逐年的上升，并且开发区这两年，也是烟台刷屏率最高的一个板块，房价在各区里边，也是最稳定的致富区，在吃老本的过程当中。不断寻找着突破口，最优质的教育资源，医疗资源集中地，综合体比较多，配套全面且优质，但发展活力欠佳，随着海上世界和幸福新城逐步的推进，未来会有改观。白山区咱们政务中心生活配套优质，生态资源丰富，人群消费力很强，教育配套一般改善人群集中地烟台，房价天花板，佛山区啥啥都还行，啥啥不出彩，这几年光忙着盖房了挺好，可人口没见长，高新区，环境很不错，海景很丰富，生活挺安逸，公园儿不老少产业，高科技，就是人少点儿，步行区作为烟台最大的区建，烟台最多的房市，产海景房配套没跟上，房价挺便宜，可惜人不够。唐山区中国现象之一，人口体量一般，生活配套够用，房价低位徘徊，其他了解不足，上述就是烟台七区的一个害处建议，如果你是刚需，不要离主要的生活区太远。毕竟生活不只是工作，还要考虑生活的便利性，交通的便利性，还有未来女换房时，现在的房子好不好卖，而对于改善人群？只要资金够，还是建议在开发区，芝罘区，莱山区老三样儿里边儿选一个，为什么？因为这些区域里边儿，改善所需的现实价值更明显。
